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項目占地867畝，總建面35萬方，有兩個出入口分別是新長大道北門，和青云路西門。整體結構布局為：一心、兩軸、四片多點來組成（示意沙盤相關規劃區域）。
一心：ABCD地塊交接處作為全區的核心，到了連接四個區塊的軸心作用。
兩軸：南北向的林海路軸串通“槐樹林保護區”，“花海博覽園”等，將這條路打造成自然景觀軸；東西向的景觀軸線更多起到連通4片區的功能，這一軸線上設置商業街，兒童活動區，林中小屋度假區，林蔭禪意空間等休閑場所，形成人文景觀軸。
四片：Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四大片區，A區以洋房為主；B區與Ｃ區以洋房和疊墅、合院為主；D區打造深居林海的高品質低密度高端住區。
多點：發揮地塊優勢，利用每一塊可利用區域，打造符合社區本身的配套設施，為業主提供一種新的生活方式。
公園壹號尊踞大東區宜居板塊，除了擁有優越的自然景觀資源，也充分考慮業主生活便利。項目內部更是自建300米特色風情商業街，涵蓋業主生活的衣食住行，包括網紅特色餐飲、24小時便利店、時鮮果蔬專營、休閑購物、娛樂打卡、教育培訓等等，還有更多品類商家正在規劃招商中。當前已入駐有24小時便利店、網紅炒雞餐飲、時鮮果蔬（未開業）以及特色培訓。目前已經有部分商家入駐，包括超市、美發、水果店等，后期還會有各類業態陸續入駐，充分保障業主日常生活；從項目出發，駕車10分鐘可到達沙門鎮和石婆固鎮中心，大型商業廣場應有盡有；駕車20分鐘即可到達東區寶龍商圈和延津縣城，既可享受購物、美食的樂趣，又能與城市喧囂保持剛剛好的距離。
